Peningkatan Kualitas Data Sertipikat dalam Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap

Komputerisasi dalam Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) merupakan langkah awal dalam mewujudkan visi dan misi untuk mencapai pelayanan berkualitas dunia. Proses yang terjadi pada kenyatannya menimbulkan permasalahan dan tantangan yang salah satunya adalah digitalisasi bidang tanah yang tidak lengkap sehingga dalam proses melengkapi data tersebut tercipta istilah Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) yang bertujuan untuk membentuk data lengkap yang dimulai dalam lingkup desa disebut sebagai desa lengkap. Penelitian ini meliputi proses yang terjadi dalam studi kasus Kelurahan Komet Kota Banjarbaru Provinsi Kalimantan Selatan yang meliputi proses pra kondisi, pengukuran, pemetaan, dan validasi. Tujuan dalam penelitian ini adalah untuk membentuk desa lengkap di Kota Banjarbaru dan mengevaluasi proses yang terjadi. Kelurahan Komet memiliki luas wilayah 1.206.926 m² dengan jumlah sertipikat terdaftar pada sistem KKP 980 sertipikat, nilai desa lengkap (NDL) yang diperoleh Kelurahan Komet pada PTSL 2021 adalah 99,28%. Berdasarkan data KKP 63,33% dari luas wilayah Kelurahan Komet terpetakan dan bersertipikat, sedangkan 36,66% dari luas wilayah Kelurahan Komet merupakan deliniasi. Dari 36,66% luas persil deliniasi merupakan fasilitas umum, bidang tanah belum bersertipikat dan bidang tanah bersertipikat namun belum terpetakan (KW4,5,6). Secara keseluruhan Kelurahan Komet didominasi oleh aset Pemerintah Kota Banjarbaru, Pemerintah Provinsi, BUMN dan rumah dinas golongan III yang dihibahkan kepada masyarakat. Namun, partisipasi masyarakat dalam mendukung PTSL, ketersediaan arsip buku tanah dan surat ukur, indikasi bidang tumpang tindih, serta perubahan penguasaan fisik bidang tanah menjadi kendala dalam rangka peningkatan kualitas data menuju desa lengkap.